Acheter sa résidence principale, c’est réaliser un achat coup de cœur. Pour éviter au contraire le coup de blues, veillez à être bien accompagné et conseillé pour maîtriser votre projet de A à Z.
Pour cela, nous établissons un cahier des charges de votre recherche avant de scanner l’ensemble du marché. Plus précisément :
L'immobilier Ancien comme clé de voûte de mon patrimoine immobilier
J’achète ma résidence principale dans l’ancien
- Nous établissons votre cahier des charges précis: type de biens (maison ou appartement), mapping, environnement, superficie, étage, standing, délai, budget, etc et établissons un contrat de recherche immobilier qui reprend tous ces critères ;
- Nous vous accompagnons dans la faisabilité financière de votre projet ;
- Nous vous présentons sur le terrain les biens sélectionnés ;
- Nous nous assurons que tout concorde entre la proposition commerciale et la réalité du bien immobilier ;
- Nous gérons pour vous l’ensemble du processus d’achat, de la signature du compromis de vente au rendez-vous chez le notaire ;
- Et surtout, nous serons toujours disponibles pour la pendaison de crémaillère !
Réaliser un investissement patrimonial
Nous vous aidons dans la création ou le développement de votre patrimoine. Nos maître-mots : équilibre entre placement sécurisé et rentabilité.
LA BOX BV INVEST ANCIEN C’EST :
- Avoir la quasi-totalité des biens immobiliers à la vente grâce à l’établissement d’un contrat de recherche ;
- Bénéficier d’un accès à la totalité du marché immobilier par l’intermédiaire d’un contrat de recherche;
- Profiter d’un accompagnement dans la mise en place de vos dispositifs fiscaux tels que loueur meublé professionnel ou loueur meublé non-professionnel ;
- La possibilité d’investir dans des murs commerciaux ;
- Avoir une vision privilégiée sur les placements immobiliers dans l’air du temps ;
- Bénéficier de notre expertise pour déjouer toutes les embûches liées à l’acquisition d’un bien immobilier ancien (servitudes de passage, qualité du bâti, rentabilité réelle, projection spéculative, etc) ;
- Une étude complète de la faisabilité financière et fiscale de votre projet et un accompagnement dans l‘obtention de votre financement.
Je vends mon bien immobilier
Anticipation du délai de commercialisation, sécurisation de la vente et garantie d’une vente au meilleur prix marché, tels sont nos engagements !
Pour cela, nous sommes à votre disposition pour :
- Réaliser des études de marché ;
- Réaliser des évaluations immobilières ;
- Fixer un prix de vente pertinent ;
- Mettre en place une stratégie de commercialisation ;
- Établir une communication cohérente autour de votre bien ;
- Négocier la vente de manière efficace dans la défense de vos intérêts ;
- Instruire le dossier de vente en concertation avec le notaire.
Barême d’honoraires de vente à titre indicatif
- Rémunération forfaitaire de 5.000 € TTC sur les biens inférieurs à 49 999 euros,
- Rémunération forfaitaire de 6.000 € TTC sur les biens entre 50 000 euros et 79 999 euros,
- Rémunération forfaitaire de 7.000 € TTC sur les biens entre 80 000 euros et 99 999 euros,
- 7 % sur les biens entre 100 000 euros et 200 000 euros,
- 6 % sur les biens entre 200 001 euros et 300 000 euros,
- 5 % sur les biens entre 300 001 euros et plus
Le taux de commission s’entend TVA incluse au taux en vigueur. Rémunération TTC sera à la charge
du mandant.
